皖價（jià）服〔2007〕86號   二○○七年四月十九日

各市物價局、建委：

為規範全省建（jiàn）設工程造價（jià）谘詢服務收費的管理，促進建設（shè）工程造價谘詢行業（yè）的健康發展，根據《價格法（fǎ）》及原國家計（jì）委第（dì）六部門《關於印發中（zhōng）介服務收費管理辦法的通知》（計價格（gé）〔1999〕2255號）精神，結合我省建（jiàn）設工（gōng）程造價谘詢市（shì）場的實際情況，現就（jiù）重新製定建設工程造價谘詢服務（wù）收費項目和收費標準的有關問題通知如下：

一、建設工程造價谘詢服務是指依法成立，經工商行政管理部門（mén）登記注冊，並取得《工程造價谘詢單（dān）位資質證書》，是具備從（cóng）業資格的工程造價（jià）谘詢單位，接（jiē）受委托人的（de）委托，對建設工程（chéng）造價的確定與控製提（tí）供（gòng）專業谘詢服務，出（chū）具工程造價成（chéng）果文件的（de）活動。

二、工程造（zào）價谘（zī）詢服務的（de）主要內容：工程建（jiàn）設項目投資估算的（de）編製（zhì）、審（shěn）核及項目經濟（jì）評價；工程概算（suàn）、預算、工（gōng）程量清（qīng）單、工程招標標底（dǐ）、投標（biāo）報價、工程竣工結算的編製與（yǔ）審核；施工階段全過程（chéng）造價控製；工程造價（jià）糾紛的鑒定以及與工（gōng）程造價業務（wù）有關的（de）谘詢（xún）服務項目等。

三（sān）、從事建設工程造（zào）價（jià）谘詢服務應（yīng）遵循公平、公正、平等自願和自願（yuàn）委托（tuō）、服務（wù）有（yǒu）償的原則，委托人有權自主選（xuǎn）擇造（zào）價谘詢單位，谘詢單位自主決定是否接受委（wěi）托。任何部門和單位不得（dé）利用（yòng）職權強製服務，強行收費，禁止采取抬高（gāo）或壓低價格、給回扣等不（bú）正（zhèng）當（dāng）手段承攬（lǎn）業務。

四、建設工程造（zào）價谘詢服務收費是重要的（de）經營性服務收費，實（shí）行政府指導價（jià）管理，具體收（shōu）費項目及標準附後（hòu）。此次公布的收費標準為（wéi）最高價，下（xià）浮不（bú）得超過20%，委托方和工程造（zào）價谘詢（xún）單位可根據（jù）建設（shè）工程谘詢項（xiàng）目（mù）的（de）難易程度等具體情況，在（zài）規定的幅度內確定收費標準。

五、谘詢服務單位開展工程造（zào）價谘（zī）詢業務（wù）應與委托方簽訂建設（shè）工程造價（jià）谘詢合同，明確其谘（zī）詢服務項目（mù）、質量要求和雙（shuāng）方權利（lì）、義務、收費標準、預付款比例、價款支付方式（shì）等，並（bìng）按合同規（guī）定提（tí）供質量可靠（kào）的造價（jià）谘詢服務。無谘（zī）詢服務合同的（de）不得收取谘詢（xún）服務費；服務達不到合（hé）同規定的應扣除相應部分的收費。具體扣除比（bǐ）例，雙方應在合同中明確。

六、工程（chéng）造（zào）價（jià）谘詢（xún）單位對其提供的工程造價谘詢成果負經濟、法律責任；工程造（zào）價（jià）谘詢單位出具的（de）工程（chéng）造價谘詢業務報告誤（wù）差率（lǜ）須控製在±3%以內，如誤差較（jiào）大，建設單位有權拒（jù）絕支付合（hé）同款項，如給建設單位（wèi）帶來損失（shī）的，視情節輕重（chóng），可向谘詢單位按合同谘詢服務費的10%至30%進行索賠。

七、工程造價谘詢（xún）服務合簽訂後，委托方（fāng）應按合同規（guī）定撥付預付款。合同中未明確的，可按不低於基本收費的30%的預付款比（bǐ）例（lì）支付給（gěi）工程造價谘詢單（dān）位。

八、因谘詢服務單位過錯而終止委托關係的，谘詢服務單位應（yīng）當退還向委（wěi）托人預收的全部谘詢服務費；非因谘詢服務單位過錯（cuò）而終止委托關係的（de），谘詢服務單位應按終（zhōng）止（zhǐ）合同之日止實（shí）際完成（chéng）工作量占全部工作量比例收取谘詢（xún）服（fú）務費，並向委（wěi）托方出（chū）具完成工作（zuò）量清單和工（gōng）作成果文件。合（hé）同雙方對於過錯責任發生爭（zhēng）議時，委（wěi）托人與谘詢人應及時協商解決，如未（wèi）能（néng）達（dá）成（chéng）一致，可提（tí）請有關主管（guǎn）部門調解；協商或調解不成的，根據雙方的（de）約（yuē）定（dìng），提交仲裁委（wěi）員會仲（zhòng）裁或依法向人民法院起訴。

九、建設工程（chéng）造價谘詢服務單位收費，須（xū）到當（dāng）地物（wù）價部（bù）門辦理換發（fā）《安徽省經營性服務許可證》，在其經（jīng）營（yíng）場所、交費地（dì）點的醒目位置（zhì）公示收（shōu）費項目、服（fú）務內容、計費方式、收費標準等事項，自覺（jiào）接受社（shè）會監督和價格部門的監督檢查。

十、工程造價谘詢單位和委托人，應當遵（zūn）守（shǒu）國家有關價（jià）格（gé）法律、法規，維（wéi）護（hù）正常的價（jià）格（gé）秩序，接受各級（jí）價格主管部（bù）門及建設行政主（zhǔ）管部門的監督、管理。

十（shí）一、各級價格（gé）主管（guǎn）部（bù）門和建設（shè）行（háng）政主管部門負責對（duì）工程造價谘詢（xún）服務收費的監督管理，對違反（fǎn）本辦法和國家有關價格法律、法規規定的，由政（zhèng）府價格主管部門依據《價格（gé）法》、《價格違法行（háng）為行（háng）政處（chù）罰規定》和《安徽省（shěng）價格（gé）監（jiān）督檢查（chá）辦法》（省政府（fǔ）第199號令）予以處罰。

十二、本通知由省價格主（zhǔ）管（guǎn）部門和省建設行政主（zhǔ）管部門在各自（zì）職能權限範圍內負（fù）責解釋。

十三、本通（tōng）知自2007年5月1日起施行，有效期（qī）3年，期（qī）後根據我省經濟發展水平和（hé）社會承受能力重新製（zhì）定。我省原（yuán）有關工程造價（jià）谘詢服務收費的相關（guān）政策，凡與本通知不符的（de），均以本（běn）通知為準。

附（fù）件（jiàn）：安徽省建設工程造價谘詢服務項目及收費標（biāo）準

附（fù）件：

安徽省建設工程造價谘詢服（fú）務項目及收費標準                      

費率：‰

續上表

注（zhù）：1、表中“工（gōng）程（chéng）預算、結算、標底審核（hé）”和“工程量清單結算審核”項目的計費方式為（1）+（2）。其中審增額向（xiàng）施工單位收取谘詢費（fèi），審減額向建設單位收取谘詢費（fèi）。凡工程審減率超過10%的，其超（chāo）過（guò）部分谘詢費用（yòng）由施工單位承擔，無審核增減額的，按基本收費收（shōu）取。谘詢服（fú）務（wù）費一（yī）律由委（wěi）托單（dān）位支（zhī）付。

2、按基本收費標準不足（zú）1000元的，按1000元計費，計時（shí）收費按（àn）耗用工時計費（fèi）。

3、計費基數以單（dān）位工程（chéng）金額計算；合同包幹加（jiā）簽證項目，包幹價部分應（yīng）計入計費基數。

4、複審是指工程造價谘詢（xún）單位接受（shòu）委托，對經（jīng）承、發（fā）包雙方確認的（de）工（gōng）程（chéng）造價成（chéng）果文件進行再次（cì）審核，其收費率可在（zài）初審（shěn）基礎上（shàng）嗇20%。初資審核金額以承包方提交工程造價為準。

5、安裝工程主（zhǔ）材按規（guī）定都應列入造價，標底要求不列的，可以扣除但不得減少編（biān）製費（fèi）用。

6、本收費標準中（zhōng）的“建（jiàn）築工程”適用建築（zhù）工程及（jí）配（pèi）套的裝飾工程、安裝工程；市政工（gōng）程等。“安裝工程”適用單獨安裝工程、裝（zhuāng）飾（shì）工程（含二次裝飾裝修）；房屋修（xiū）繕（shàn）；園林（lín）綠化及仿古建築